Wir stellen ein:

Immobilienverwalter (Gewerbe) in Chemnitz, Stellenbeschreibung:

Spinnwerk GmbH und Co KG entwickelt und verwaltet eigene Immobilien in Chemnitz, in erster Linie den denkmalgeschützten Spinnereimaschinenbau in Altchemnitz.

Ihre Aufgaben

• Sie sind verantwortlich für die kaufmännische, infrastrukturelle und teilweise technische Verwaltung unseres Gebäudebestandes.
• Sie betreuen eigenverantwortlich Bestandsmieter
• Koordination von Instandhaltungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen mit Mietern
• Sie sind mit verantwortlich für die Neumieterakquise (z.B. Internetauftritt) und das Vermietungsmanagement (Besichtigungen, etc.), Erstellung von Mietverträgen, Übergaben, etc.
• Die Erstellung der Verbrauchskostenabrechnungen (Strom, Wasser, Heizung) und Bearbeitung von Widersprüchen gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben
• Sie führen die Objektdokumentation (z.B. Zählerlisten) und pflegen die entsprechenden Stammdaten (Mieterakten)
• Erstellung von Rechnungen für kurzzeitige Anmietungen und Rechnungsprüfung (+Freigabe) für beauftrage Dienstleistungen von Subunternehmen
• Enge Zusammenarbeit mit der Buchhaltung
• Infrastrukturell: Koordination der Reinigungsleistung, Abfall- und Entsorgungsmanagement, Planung des Sicherheitskonzeptes
• Sie sind regelmäßig vor Ort und führen Objektbegehungen durch
• Mitgestaltung an der Entwicklung unseres Immobilienbestandes

Ihr Profil

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung/ Studienabschluss /Berufserfahrung, z.B. im Facility Management, Immoblienfachwirt/-in, Geäudeverwalter/-in
• Sie überzeugen durch Ihr hohes Organisationstalent und einen ausgeprägten Teamgeist
• Sie bringen viel Eigenverantwortung, Kommunikationsstärke und Selbstsicherheit mit
• Sie sind sicher im Umgang mit dem MS-Office Paket

Das erwartet Sie

• Eine Festanstellung in einem jungen, dynamischen Unternehmen, das auf Nachhaltigkeit setzt
• Eine spannende, abwechslungsreiche Tätigkeit in einem kleinen Team
• Gestaltungsfreiheit für Aufgaben und Projekte mit hoher Selbständigkeit und Eigenverantwortung
• Kurze Entscheidungs- und Kommunikationswege in einer flachen Hierarchie
• Flexible Arbeitszeitmodelle (Vollzeit oder Teilzeit 30 bis 40 h/Wo), Homeoffice ist möglich
• leistungsgerechte Bezahlung und persp. Führungsverantwortung

Bewerbungen bitte an
Spinnwerk GmbH und Co KG
Altchemnitzer Str. 27
09120 Chemnitz
0177/3101981 oder spinnwerk@web.de